רנטה ב 'ירשה בית מאביה.
צילום: קלאוס אפלה, פוטוליה
לפני שהיא רוצה למכור אותו, היא פונה לרשות הבנייה לקבלת אישור לניקוי. אבל זה ייקח זמן. זו הסיבה שקונה פוטנציאלי נושר. רנטה מפסידה הרבה כסף - ותבעה את המדינה.
מורשת אביה עזרה לרנטה ב 'מעט על השכול. בצוואה הוענקה לה הבית בו גדלה ובו נהג אביה להתגורר לבד. "מורשת זו תעשה לי הרבה עבודה", אמרה.
זה היה נכון, מכיוון שלא מדובר בתכשיט. הבית היה צריך לשפץ לחלוטין. מכיוון שהיא גרה עם בית משפחתה שלה, רנטה רצתה למכור את המורשת. היה לה כבר קונה פוטנציאלי שרצה להשתלט על הנכס תמורת 280, 000 יורו - אם היו נעשות מספר המרות. מכיוון שיש לכלול גישה ישירה מהבית למוסך הצמוד, רנטה הגישה לרשות הבניין בקשה.
רק ארבעה חודשים אחר כך הגיעה התשובה.
על Renate תחילה לעמוד בדרישות מסוימות. רנטה לקח מיד אדריכל, דן אתו בשינויים הנדרשים. ואחרי מספר ימים, הבקשה הוגשה מחדש. אבל הרשויות טוחנות לאט ...
ההליך נמשך חודשים ארוכים. פעמיים נאלצה רנטה לדחות את מועד המסירה המוסכם. לבסוף, אם כן, קפץ הצד המעוניין המקורי. רנטה מצאה קונה אחר. אבל עכשיו הוא רק רצה לשלם 240 אלף יורו עבור הבית המשופץ עכשיו.
"אובדתי של 40, 000 אירו היא רק הסמכות להאשים", גערה רנטה. כמובן שהרשויות ראו זאת אחרת ואמרו כי לא טיילו, אלא רק "נבדקו בקפדנות". "אבל זה לא היה צריך לקחת כל כך הרבה זמן", מחתה רנאטה והלכה לבית המשפט: היא תובעת פיצויים בסך 40, 000 אירו.
איך היית מחליט?
תאר לעצמך, היית צריך לשפוט כאן כשופט. האם יש לך כישלון ממשלתי עבורך? האם הליך סטנדרטי יכול להימשך חודשים? והאם אתה צריך לקבל את זה כאזרח? האם עליכם לקבל את כל החסרונות של העסק הרשמי פשוט ככה? או האם המדינה מחויבת לעבוד מהר ככל האפשר - במיוחד אם היא שומרת לעצמה את הזכות לאשר? והאם עליו להיות אחראי לחסרונות עקב עיכובים? מה ההחלטה שלך?
כך נשפט על ידי השופט
רנטה הצליחה. במקרה של חובה לסרב או לעכב היתר בנייה מבוקש, רשות הבנייה חייבת. הסוכנות לא יכלה לסמוך על העובדה שלבחינה יכולה לפעמים לקחת הרבה יותר זמן. על המועמדים להיות מסוגלים להניח שמפקח הבניין מחליט על הצעות בתוך זמן סביר. עבור פרויקטים גדולים מאוד של בנייה תוך שלושה חודשים. מכיוון שברור שהמועד האחרון חורג, קיבלה רנטה פיצוי מלא (בית המשפט הפדרלי לצדק, III ZR 62/07 - 10/07).
